火灾报警（jǐng）系统保养

　　一、一般要求

　　1、产品的使用（yòng）或（huò）管理单位应根据产品使用场所环境及产品（pǐn）保养要求制订保养计划。保养计划应包括需保养产品的具体名（míng）称（chēng）、保（bǎo）养内容和周期。

　　2、产品使用或管理单位（wèi）应储备一定（dìng）数量的（de）产品易损件，或与有关（guān）产品生产企业（yè）或供应商签（qiān）订相关备用品合同，保证备用品数量。

　　3、承担保（bǎo）养的企业（yè）应制订保养作业指导（dǎo）书，对保养人员进行相关（guān）培训，确保各项保养操作符合（hé）产品使用说明书和作业指导书（shū）的要求。

　　4、实施保养后，应按照GB25201的规定填写《建筑消防设施维护保奍记录表》。

　　二、保养周期（qī）

　　具（jù）有报脏功能的探测器（qì），在报脏时应及时淸洗保养。没有报脏功能的探测器，应按产品说明书的要求进行清洗保养;产品说明书（shū）没有明确要求的，应每2年清（qīng）洗或标定一次。

　　可燃气体探测器的气敏元件达到生（shēng）产企业规定的（de）寿命（mìng）年（nián）限（xiàn）后应及时更换。

　　三、保（bǎo）养方法

　　1、接线端子

　　检查探测器及底座、控制器、手动部件按（àn）钮、消火栓按钮、消防电气控（kòng）制（zhì）装置（zhì）、其（qí）他部件等系统内所有产品的接线端（duān）子（zǐ），将连接松动的端子重（chóng）新紧固连接;换掉有（yǒu）锈蚀痕迹的螺钉（dìng）、端子垫片等接线部件;去（qù）除有锈蚀的导线端、烫锡后重新（xīn）连接。

　　2、点型感烟火灾探测器

　　用专（zhuān）业工艺设备清洗传（chuán）感部件和线路板，清洗后应标定探测器响应阈值，响应阈值应在生产企业成品出厂检验规程规定的响应阈值范围内。

　　3、点型感温火灾探测器

　　用专业工艺（yì）设备清洗感温部件和线路板，清洗后应标定探测器响应时间，响应时间应在生（shēng）产企业成品出（chū）厂检验规程规定的响应阈值范（fàn）围（wéi）内。

　　4、线型光束感烟火灾探测器

　　用专用清洁工具或软（ruǎn）布及适当的清洁剂清洗光路通过的窗口，清（qīng）洗后将探测器响应阈值标定到探测器出厂设置的阈值。

　　5、可燃气体探测（cè）器

　　使用标准气体检测可燃（rán）气体探测器的报警功能。不符合要求时（shí），应（yīng）调整报警阈值（zhí）或者按照产品说明书要求更换气敏元件，然后将传感器报警阈（yù）值标定到探测器（qì）出厂设定值（zhí）。

　　6、剩余电（diàn）流式电气火灾监控探测器

　　用专用（yòng）清洁工具（jù）或软布及适当的清洁剂清洗传感器（qì）部件（jiàn）污染物（wù），清洗后应将剩余电流显示值（zhí）标定到实际测量值。

　　7、测温式电气火（huǒ）灾监控探测器（qì）

　　用专用清洁工具或软布及适当的清洁剂清（qīng）洗（xǐ）感温部件污染物，清洗后应将温度显示（shì）值标（biāo）定到实际测量值。

　　8、控（kòng）制器类产品和消防（fáng）电气（qì）控制装置

　　用压缩空（kōng）气、毛刷等清除线路板、接线端子（zǐ）处灰尘;用（yòng）吸尘器、潮（cháo）湿软布（bù）等清（qīng）除柜体内灰尘。空气潮湿场所，可在柜体内放置干燥剂（jì）。

　　用万用表测量控（kòng）制器总线回路最末端探测器或模块的供电电压，电压值小于说（shuō）明书规定值时，应更换回路板或调整线路。

　　9、电池（chí）类

　　应按照产品说明书的要求进行保养。