消防係統（tǒng）的維護（hù）保養

　　(一)火災自動報警係統

　　1、保養（yǎng）內容（róng）

　　(1)各信號線路感溫（wēn）電纜及線路（lù）保護管道維護。

　　(2)控製器的基本（běn）功能（néng）試驗。包括控（kòng）製器的開機、液晶和數碼管（guǎn）的顯示、主備電的工作、顯（xiǎn）示和切換、聲（shēng）音、打（dǎ）印、時鍾、黑匣子記錄等。

　　(3)檢查（chá）控（kòng）製器的點名、報火警、報故障功能。

　　(4)探測（cè）器的報警試驗。包括感煙、感溫等所有類型探測器的試驗。

　　(5)手動報警按鈕的報警試驗。

　　2、工作計劃

　　(1)控製器每月檢測一次。

　　(2)現場探測器（qì）和手動報警按鈕每季度檢測一次，每年的次和最後一次全部檢測，其餘每次抽測總數的10%且不能重複。

　　(二)消火栓係統

　　1、保養（yǎng）內容

　　(1)外觀檢測。檢測室內（nèi）外消火栓給水管道、消防水池（chí）/水箱/穩壓裝置、消火栓水槍及水帶、消火栓按鈕、消防水泵（bèng）及各類管網閥門等（děng）是否正（zhèng）常。

　　(2)消防泵啟動（dòng）功（gōng）能試驗。在泵房（fáng）控製櫃、消防中心、現場消火栓按鈕上啟動消防泵，查看消防泵（bèng）啟動情況。

　　(3)模擬實際噴水試驗。接好水槍，做好準（zhǔn）備工作，開始試驗，檢查水的壓力及查看是否有漏水情況。

　　2、工作計（jì）劃

　　每季度（dù）檢測（cè）一次。消（xiāo）火栓（shuān）按鈕每（měi）年的次和最後一次全部（bù）檢（jiǎn）測，其餘每次抽測總數的20%且不能重複。

　　(三（sān）)自動（dòng）噴淋係統

　　1、保養內容

　　(1)外（wài）觀檢查。檢測消防泵房工作環境及噴淋泵、雨（yǔ）淋泵、穩壓設備、電源控製櫃（guì）、濕式報警閥、噴頭、水（shuǐ）泵接合器、儲水設施是否（fǒu）處於完好狀態。

　　(2)功能試驗。在控製櫃及消防控製中心啟動噴淋泵、雨淋泵，同（tóng）時試驗主備泵的切換（huàn）功能;利用報（bào）警（jǐng）閥的放（fàng）水試驗閥試驗（yàn）壓力開關、水力警鈴的工作情況;利用（yòng）末端放水裝置放水，驗證水流指示器、濕（shī）式報警閥功能，自動啟（qǐ）泵功能。

　　2、工作計劃

　　每季度一次，末端（duān）放水每（měi）年的次和最後一次全部檢測，其餘每次抽測總數的20%且不能重複。

　　(四)消（xiāo）防廣播及消防電話係統

　　1、保養內容

　　(1)檢查緊急廣播（bō）的放音（yīn）及切換（huàn）功能。放音包（bāo）括（kuò）通過話筒、磁帶（dài）、CD等方式放音，檢（jiǎn）查（chá）聲音的大小。切（qiē）換功能指每個區是否都能正常切（qiē）換。

　　(2)檢查消防電（diàn）話的通話功能。包括固定（dìng）電話及電話插孔的檢查。

　　2、工作（zuò）計劃

　　每季度一次，每年的次和最後一次全部檢（jiǎn）測，其餘每次抽測總數的10%且不能重複。

　　(五)防排煙及通風係統

　　1、保養內容

　　(1)排煙（yān）閥（fá）電動及手動的啟動。

　　(2)排煙機的啟動和停動。

　　(3)排煙風道的完整性。

　　(4)空調（diào）、新風（fēng）機的（de）停動。

　　2、工作計劃

　　每兩月一次，排煙閥每年（nián）的次和最後一次全（quán）部檢測，其餘每次抽測總數的（de）20%且不能重複。