高層建築防煙排煙係統（tǒng）如何維護（hù）管理?

　　1.對（duì）安裝情況的（de）檢查

　　主要檢查風（fēng）機、排煙口等主（zhǔ）要設備的安裝是否一與（yǔ）施（shī）工圖相符，設備有無明顯標誌，外觀有無（wú）損傷，各排煙口的安裝有（yǒu）無被擠（jǐ）壓變形，影響動作的情況;各排煙口處的手動操作裝置操作是否方便，有無防止（zhǐ）誤（wù）動作的保護裝置;結（jié）構豎井作為排煙豎井（jǐng）或正壓（yā）送風豎井時（shí），要注意（yì）檢查豎井中（zhōng）的施工垃圾是否清理幹淨。

　　2.對（duì）綜合功能的試驗

　　(1)設在（zài）走道處和防煙（yān）前室的送風、排煙係（xì）統，送風口（kǒu）或排煙閥一平時關閉，火災時可以自動開啟。對這樣的（de）係統可作下列檢查:

　　①分別以通過火災報警探測器聯動（dòng）、手動控製和由消防控製室遙（yáo）控的方式啟動.對高層建築頂部、地下室及中間層的送風口和排煙閥進行檢（jiǎn）查，檢查的樓層數（shù）應占樓層總數的（de）1/4以（yǐ）上。

　　②檢查該（gāi）係統風機聯動投人運行情況。及消防控製室內對有關排煙閥、送風口和風機動作的（de）反饋信號。

　　③在相關樓層查看送風口（kǒu）及排煙閥是否（fǒu）按設計要求開啟。

　　④在前室內用風（fēng）速儀測試風口及排煙閥的平均（jun1）風速，核算送風機及（jí）排煙機的實際風量。此數值一般比風機的額定風量小。但不應小於10%--15%。對走（zǒu）道內單獨的排煙係統，由（yóu）於建築物的密閉（bì）性較差，排煙機的效率較低.測定的風速隻能作為參考。排煙日的風速不宜（yí）大於10m/s，送風口的風速不宜大於15m/s。

　　⑤在消防控製（zhì）室直接控（kòng）製風機的啟動和停止。

　　(2)設在樓梯間的正壓送風防煙係統，平時送風日保持常開。火災時可由火災（zāi）自動報（bào）警係統聯動控製，由消防控製室遙控或（huò）由手動控製開啟（qǐ）。對這種防煙係統可用U形管或斜管微壓計測定（dìng）防煙樓梯間和前室的壓力，以及與前室相連（lián）的內走道的（de）壓力。一（yī）般情況（kuàng）下:樓梯（tī）間壓力>前室壓力>內走道壓力，差值（zhí）為20一50Pa左（zuǒ）右。對於非密閉的高層建築，由於煙（yān）囪效應較明顯，樓頂部和底部的測定值相差較人，隻能（néng）作為參考（kǎo）。

　　3.維護

　　對機械防煙、排煙係統的風機、送風口、排煙口等（děng）部位應（yīng）經（jīng）常維護，如掃除塵（chén）七，加潤滑油等，並經常檢查排煙閥等手（shǒu）動啟動裝（zhuāng）置和（hé）防止誤動的保護裝置是否完好（hǎo）。

　　每隔1--2周，由消（xiāo）防中心或風機房內啟動風機空載運行5min。

　　每年對全樓送風口、排煙閥進行一次機械動作試驗。此試驗可（kě）分別由（yóu）現場手動開啟、消防控製室遙控開啟或結合（hé）火災報警（jǐng）係統的（de）試驗由該係統聯動開啟。排煙閥及送（sòng）風口的試驗不必每次都聯動風機，聯動風機幾次後應將風機電源切斷，隻作閥、口的（de）開啟試驗。